Un pedazo de 167 propiedades argentinas, en un solo certificado.
REIT Vivienda Argentina es un fideicomiso financiero inmobiliario simulado, con oferta pública en BYMA. Comprás participación en un portfolio real de ladrillos y cobrás una renta trimestral, administrada por un fiduciario independiente.
Ahorro de inversores
Inversores minoristas e institucionales suscriben certificados de participación en el mercado primario de BYMA.
Fideicomiso Financiero
Un fiduciario independiente recibe los fondos y actúa bajo el marco de la Ley 24.441 y la Res. CNV correspondiente.
Adquisición de activos
El fideicomiso compra un portfolio diversificado de inmuebles residenciales, oficinas, comerciales y logística.
Renta y distribución
Los alquileres netos se distribuyen trimestralmente entre los beneficiarios en proporción a su tenencia.
167 ladrillos, coloreados por rentabilidad.
Cada rectángulo es una propiedad, etiquetada con el código de barrio (NC, GP, CERR, URCA, PAL…). El color va de azul pálido (rentabilidad más baja) a verde (más alta). Hacé click para abrir la ficha con cashflow, valuación y gastos.
Quién es dueño del fideicomiso.
Tenedores institucionales relevantes al último corte trimestral. El remanente circula en el mercado secundario de BYMA.
| Tenedor | Tipo | Tenencia |
|---|---|---|
Fondo Común Alsina Renta Real Fondo común de inversión | Fondo común de inversión | 12.4% |
Family Office Los Álamos Family office | Family office | 8.7% |
Cooperativa Mutual del Sur Cooperativa financiera | Cooperativa financiera | 6.9% |
Aseguradora Río de la Plata Vida Compañía de seguros | Compañía de seguros | 6.2% |
Compass Patrimonial FCI Fondo común de inversión | Fondo común de inversión | 5.1% |
Fundación Belgrano Institucional Endowment | Endowment | 4.3% |
Family Office Miralles Family office | Family office | 3.8% |
Aseguradora Andes Retiro Compañía de seguros | Compañía de seguros | 3.1% |
Resto de tenedores (oferta pública) | Mercado secundario BYMA | 49.5% |
Preguntas frecuentes.
Todo lo que un inversor minorista necesita saber antes de entrar al mercado primario.
Contenido educativo con fines de simulación.
Cómo está estructurado el vehículo.
Un fideicomiso financiero separa jurídicamente el patrimonio de sus participantes. Estos son los actores y sus responsabilidades.
Aporta los activos iniciales y estructura el fideicomiso.
Administra el patrimonio separado por cuenta y orden de los beneficiarios. Responde con su prestigio profesional.
Reciben la renta trimestral y el producido de la liquidación final del portfolio.
Autoriza la oferta pública y fiscaliza al fiduciario bajo la Ley 26.831 de Mercado de Capitales.
Canaliza la suscripción inicial en el mercado primario y el listado posterior en el panel secundario.
Este sitio es una simulación con fines educativos y de diseño. Los datos, entidades, tenedores, propiedades y cifras son ficticios y se generan de forma determinística en el navegador. No constituye oferta pública de valores negociables ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Cualquier inversión en fideicomisos financieros requiere leer el prospecto autorizado por la CNV y consultar con un asesor matriculado.